Lokalizacja:

  Województwo:

śląskie

  Miasto:

Częstochowa

  Dzielnica:

Zawodzie Dąbie

  Nr działki:

62, obręb 265, ½ udziału w prawie użytkowania wieczystego działki 29/4 obręb 266 oraz ¼ udziału w prawie użytkowania wieczystego działki 29/5

  Powierzchnia:

Działka 62 - 4,4484 ha; działka 29/4 - ½ z 0,0045 ha; działka 29/5 - ¼ z 0,1789 ha

  Zagospodarowanie:

nieruchomość gruntowa niezabudowana, w ewidencji gruntów i budynków stanowi grunty rolne klasa IVa i IVb (większość), pastwiska klasy IV oraz nieużytki

  Właściciel:

Skarb Państwa – użytkownik wieczysty Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A.

  Przeznaczenie:    

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w Częstochowie w dzielnicy Zawodzie - Dabie w rejonie Alei Pokoju oraz ulic: Szpitalnej i Brzegowej (Uchwała Nr 264/XVII/2011 Rady Miasta Częstochowy
z dnia 29 grudnia 2011 roku):

Teren położony w strefie terenów zabudowy produkcyjnej oznaczony jako P.

  Opis:    

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona przy Al. Pokoju, posiada formalny dostęp do drogi publicznej, faktyczna komunikacja poprzez udziały w prawie użytkowania wieczystego działek stanowiących komunikację wewnętrzną (zgodnie z ustaleniami planu miejscowego).

Teren równy, nieco obniżony, różnica poziomów w obrębie działki 62 około 1 metr.

Istnieje możliwość połączenia z działkami sąsiadującymi, co stwarza obszar do zagospodarowania o łącznej powierzchni ok. 5,9 ha (wraz z działką 28 obr. 266, przeznaczoną do sprzedaży z ½ udziału w prawie użytkowania wieczystego działki 29/4 obręb 266 oraz ¼ udziału w prawie użytkowania wieczystego działki 29/5).

Według badań geologicznych teren nieruchomości stanowią grunty rodzime (nie wykryto składowisk, czy miejsc o przekształconej budowie geologicznej).

Działka nie jest lasem w myśl przepisów o lasach.

Geoportal miasta Częstochowy:

http://e.czestochowa.pl/geoportaltoolkit/map.php?link=1472

  Media:

Działka nieuzbrojona.

Możliwość przyłączenia do uzbrojenia znajdującego się na działce sąsiedniej:

Woda pitna – rurociąg DN 100,

Woda przemysłowa – rurociąg DN 700,

Kanalizacja sanitarna – rurociąg DN 400,

Kanalizacja deszczowo-przemysłowa – rurociąg DN 500,

Energia elektryczna – napięcie 6kV i 400V, rezerwa mocy ok. 2 MW.